46 Rue de Laxou, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 46 Rue de Laxou, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Anatole France Sud-Bertin Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 50 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 6 mètres
- - Nancy à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 777 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 151 mètres
- - Université de Lorraine - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 416 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 714 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 230 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Charlemagne à 259 mètres
Ventes au 46 Rue de Laxou
Une vente a été recensée au 46 Rue de Laxou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Laxou dans son marché local
Prix du 46 Rue de Laxou par rapport à la voie
Sur Rue de Laxou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 46 Rue de Laxou se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Laxou par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue de Laxou se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 33.84 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Rue de Laxou
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue de Laxou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue de Laxou
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