49 Rue de Laxou, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 49 Rue de Laxou, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Anatole France Sud-Bertin Nord à dominante résidentielle.
17 niveaux - 387 logements - 9134 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 152 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Médreville à 97 mètres
- - Nancy à 1196 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 978 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 168 mètres
- - Université de Lorraine - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 318 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 743 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 189 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Charlemagne à 209 mètres
Ventes au 49 Rue de Laxou
Les 33 ventes au 49 Rue de Laxou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de Laxou dans son marché local
Prix du 49 Rue de Laxou par rapport à la voie
Sur Rue de Laxou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 49 Rue de Laxou se situe 18.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de Laxou par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue de Laxou se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de Nancy et 0.46 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 49 Rue de Laxou
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue de Laxou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Rue de Laxou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CityLife Nancy Centre
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