82 Rue de Laxou, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 621 €

de 2 019 € à 3 317 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 82 Rue de Laxou, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², supérieur de 12.44 % à celui du n°80 et de 14.6 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 82 Rue de Laxou, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Anatole France Sud-Bertin Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0377 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 157 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Médreville à 109 mètres
- Nancy à 1159 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 936 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 150 mètres
- Université de Lorraine - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 339 mètres
- Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 749 mètres
- Ecole maternelle Charlemagne à 189 mètres
- Ecole élémentaire d'application Charlemagne à 214 mètres

Ventes au 82 Rue de Laxou

Les 0 ventes au 82 Rue de Laxou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 82 Rue de Laxou dans son marché local

Prix du 82 Rue de Laxou par rapport à la voie

Sur Rue de Laxou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 82 Rue de Laxou se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 82 Rue de Laxou par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Rue de Laxou se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 33.18 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Vieil Aitre, 54000 Nancy(2,529 €)

Rue Abbé Gridel, 54000 Nancy(2,601 €)

Rue Palissot, 54000 Nancy(2,414 €)

Rue Winston Churchill, 54000 Nancy(1,991 €)

Biens en vente à proximité du 82 Rue de Laxou

Les biens actuellement en vente autour du 82 Rue de Laxou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.