13 Rue de Malzéville, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Malzéville, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°15 et de 11.15 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue de Malzéville, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Citadelle Sellier C. de Foucauld à dominante résidentielle.
4 niveaux - 65 logements - 93 parkings - 1229 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 82 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 116 mètres
- - Nancy à 1306 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 668 mètres
- - Collège La Craffe à 276 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 218 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 768 mètres
- - Ecole maternelle Trois Maisons à 171 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Trois Maisons à 143 mètres
Ventes au 13 Rue de Malzéville
Les 14 ventes au 13 Rue de Malzéville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Malzéville dans son marché local
Prix du 13 Rue de Malzéville par rapport à la voie
Sur Rue de Malzéville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 13 Rue de Malzéville se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Malzéville par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Malzéville se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 27.18 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue de Malzéville
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Malzéville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue de Malzéville
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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