Rue de Malzéville, 54000 Nancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Malzéville, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 370 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Malzéville dans son marché local
Prix Rue de Malzéville par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Malzéville se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Nancy et 46.39 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Malzéville à Nancy
Le loyer moyen estimé Rue de Malzéville est de 13.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.06 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.63 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Malzéville
Les ventes enregistrées Rue de Malzéville témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 63 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Malzéville
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 71 mètres
- - Nancy à 1262 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 618 mètres
- - Collège La Craffe à 231 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 195 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 720 mètres
- - Ecole maternelle Trois Maisons à 193 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Trois Maisons à 156 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Malzéville
Adresses Rue de Malzéville
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Malzéville, classées par tranches de numéros.
