35 bis Rue de Malzéville, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue de Malzéville, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², supérieur de 18.8 % à celui du n°38 et de 9.12 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 35 bis Rue de Malzéville, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier Virginie Mauvais Vayringe Crosne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0229 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Foucauld à 5 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 895 mètres
- - Collège La Craffe à 483 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 371 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 978 mètres
- - Ecole maternelle Trois Maisons à 268 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne du Lys - Saint Vincent à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue de Malzéville
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue de Malzéville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue de Malzéville dans son marché local
Prix du 35 bis Rue de Malzéville par rapport à la voie
Sur Rue de Malzéville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 35 bis Rue de Malzéville se situe 19.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue de Malzéville par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 bis Rue de Malzéville se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 74.01 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
