35 bis Rue de Malzéville, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 722 €

de 1 881 € à 3 129 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 bis Rue de Malzéville, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², supérieur de 22.61 % à celui du n°38 et de 9.45 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 35 bis Rue de Malzéville, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier Virginie Mauvais Vayringe Crosne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0229 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 106 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles De Foucauld à 5 mètres
- Nancy à 1489 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 895 mètres
- Collège La Craffe à 483 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 371 mètres
- Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 978 mètres
- Ecole maternelle Trois Maisons à 268 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne du Lys - Saint Vincent à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 35 bis Rue de Malzéville

Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue de Malzéville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue de Malzéville(2 220€)

37 Rue de Malzéville(2 487€)

32 Rue de Malzéville(2 074€)

31 Rue de Malzéville(2 020€)

30 Rue de Malzéville(1 971€)

39 Rue de Malzéville(2 276€)

39 bis Rue de Malzéville(2 272€)

1 Impasse du Canal(2 723€)

Prix du 35 bis Rue de Malzéville dans son marché local

Prix du 35 bis Rue de Malzéville par rapport à la voie

Sur Rue de Malzéville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 35 bis Rue de Malzéville se situe 18.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 bis Rue de Malzéville par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 bis Rue de Malzéville se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 38.31 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Canal, 54000 Nancy(2,616 €)

Rue Charles de Foucauld, 54000 Nancy(2,283 €)

Rue Claudot, 54000 Nancy(2,410 €)

Rue Grandville, 54000 Nancy(2,505 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 bis Rue de Malzéville

Les biens actuellement en vente autour du 35 bis Rue de Malzéville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.