38 Rue de Malzéville, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Malzéville, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², inférieur de 15.83 % à celui du n°35 bis mais supérieur de 6.05 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
À propos du 38 Rue de Malzéville, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Citadelle Sellier C. de Foucauld à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 274 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Foucauld à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 881 mètres
- - Collège La Craffe à 467 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 352 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 961 mètres
- - Ecole maternelle Trois Maisons à 269 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne du Lys - Saint Vincent à 198 mètres
Ventes au 38 Rue de Malzéville
Les 3 ventes au 38 Rue de Malzéville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Malzéville dans son marché local
Prix du 38 Rue de Malzéville par rapport à la voie
Sur Rue de Malzéville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 38 Rue de Malzéville se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Malzéville par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de Malzéville se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Nancy et 46.47 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
