8 Rue de Malzéville, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Malzéville, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°6 et de 4.68 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue de Malzéville, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Citadelle Sellier C. de Foucauld à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 135 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 69 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 77 mètres
- - Nancy à 1267 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 634 mètres
- - Collège La Craffe à 237 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 185 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 730 mètres
- - Ecole maternelle Trois Maisons à 202 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Trois Maisons à 168 mètres
Ventes au 8 Rue de Malzéville
Les 4 ventes au 8 Rue de Malzéville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Malzéville dans son marché local
Prix du 8 Rue de Malzéville par rapport à la voie
Sur Rue de Malzéville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 8 Rue de Malzéville se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Malzéville par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Malzéville se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Nancy et 17.07 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de Malzéville
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Malzéville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue de Malzéville
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