1 Rue de Martimprey, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Martimprey, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°2 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Martimprey, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier XXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Catherine à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 898 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 403 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 813 mètres
- - Ecole maternelle Saint Georges à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Georges à 323 mètres
Ventes au 1 Rue de Martimprey
Les 2 ventes au 1 Rue de Martimprey donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Martimprey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Martimprey, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Martimprey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Martimprey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Martimprey dans son marché local
Prix du 1 Rue de Martimprey par rapport à la voie
Sur Rue de Martimprey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 1 Rue de Martimprey se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Martimprey par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Martimprey se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Nancy et 46.41 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Martimprey à Nancy
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Martimprey est de 13.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 16.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.18 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
