32 Rue de Medreville, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Medreville, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°30 mais supérieur de 7.82 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 32 Rue de Medreville, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Santifontaine.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médreville à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 942 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 369 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 532 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 965 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 408 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Charlemagne à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Medreville
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Medreville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Medreville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Medreville, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Medreville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Medreville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Medreville dans son marché local
Prix du 32 Rue de Medreville par rapport à la voie
Sur Rue de Medreville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 32 Rue de Medreville se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Medreville par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Medreville se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Nancy et 68.99 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
