12 Rue de Metz, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Metz, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 12 Rue de Metz, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Keller Metz Joli Cœur.
3 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Désilles à 58 mètres
- - Nancy à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 243 mètres
- - Collège La Craffe à 256 mètres
- - Université de Lorraine - Composante d'université avec formation diplômante à 204 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 412 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Mézières à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Mezières à 366 mètres
Ventes au 12 Rue de Metz
Les 2 ventes au 12 Rue de Metz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Metz, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 12 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 12 Rue de Metz se situe 13.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Metz par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Metz se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 85.62 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
