12 Rue de Metz, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 926 €

de 2 541 € à 3 211 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue de Metz, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 926 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°14 et de 0.62 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 12 Rue de Metz, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Keller Metz Joli Cœur.
3 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison de Lucien Weissenburger à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Désilles à 58 mètres
- Nancy à 998 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 243 mètres
- Collège La Craffe à 256 mètres
- Université de Lorraine - Composante d'université avec formation diplômante à 204 mètres
- Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 412 mètres
- Ecole maternelle Alfred Mézières à 295 mètres
- Ecole élémentaire Alfred Mezières à 366 mètres

Ventes au 12 Rue de Metz

Une vente a été recensée au 12 Rue de Metz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 janvier 2025

741 000 €(3 000 €/m²)

MaisonMaison•9 pièces9 p•247 m²

12 Rue de Metz, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue de Metz(2 902€)

18 Rue de Metz(2 908€)

20 Rue de Metz(2 779€)

Prix du 12 Rue de Metz dans son marché local

Prix du 12 Rue de Metz par rapport à la voie

Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 926 €/m², le 12 Rue de Metz se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Metz par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Metz se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 53.52 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Saint Vincent, 54000 Nancy(2,356 €)

Cours Léopold, 54000 Nancy(3,143 €)

Passage Digot, 54000 Nancy(2,144 €)

Place de Luxembourg, 54000 Nancy(2,875 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de Metz

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.