26 Rue de Metz, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Metz, affiche un prix moyen de 2 977 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 26 Rue de Metz, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Keller Metz Joli Cœur.
3 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Fiacre à 151 mètres
- - Nancy à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 331 mètres
- - Collège Alfred Mézières à 283 mètres
- - Université de Lorraine - Composante d'université avec formation diplômante à 289 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 522 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Mézières à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Mezières à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Metz, 125 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 26 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 26 Rue de Metz se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Metz par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Metz se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 81.19 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
