26 Rue de Metz, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 789 €

de 2 302 € à 3 219 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue de Metz, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 26 Rue de Metz, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Keller Metz Joli Cœur.
3 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0307 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison de Lucien Weissenburger à 203 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Fiacre à 151 mètres
- Nancy à 1108 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 331 mètres
- Collège Alfred Mézières à 283 mètres
- Université de Lorraine - Composante d'université avec formation diplômante à 289 mètres
- Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 522 mètres
- Ecole maternelle Alfred Mézières à 185 mètres
- Ecole élémentaire Alfred Mezières à 260 mètres

Ventes au 26 Rue de Metz

Les 0 ventes au 26 Rue de Metz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de Metz dans son marché local

Prix du 26 Rue de Metz par rapport à la voie

Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 26 Rue de Metz se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de Metz par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Metz se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 46.33 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Keller, 54000 Nancy(2,294 €)

Rue Chanoine Jacob, 54000 Nancy(2,950 €)

Rue Crevaux, 54000 Nancy(2,108 €)

Rue Jean Lamour, 54000 Nancy(2,924 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue de Metz

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.