46 Rue de Metz, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Metz, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°44 bis et de 2.19 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1853, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue de Metz, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1853, situé dans le quartier Keller Metz Joli Cœur à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 172 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne maison Schott à 237 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Fiacre à 12 mètres
- - Nancy à 1244 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 457 mètres
- - Collège Alfred Mézières à 163 mètres
- - Université de Lorraine - Composante d'université avec formation diplômante à 415 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 659 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Mézières à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Mezières à 157 mètres
Ventes au 46 Rue de Metz
Les 2 ventes au 46 Rue de Metz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 46 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 46 Rue de Metz se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Metz par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue de Metz se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Nancy et 6.66 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue de Metz
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue de Metz
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
l'Associé Immobilier
Nancy 54000
CityLife Nancy Centre
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