52 Rue de Metz, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 247 €

de 1 764 € à 2 623 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue de Metz, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°54 mais supérieur de 4.71 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 52 Rue de Metz, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Keller Metz Joli Cœur à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 418 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0356 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne maison Schott à 217 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Fiacre à 29 mètres
- Nancy à 1277 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 489 mètres
- Collège Alfred Mézières à 140 mètres
- Université de Lorraine - Composante d'université avec formation diplômante à 447 mètres
- Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 692 mètres
- Ecole maternelle Alfred Mézières à 83 mètres
- Ecole élémentaire Alfred Mezières à 142 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue de Metz

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue de Metz dans son marché local

Prix du 52 Rue de Metz par rapport à la voie

Sur Rue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 52 Rue de Metz se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue de Metz par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue de Metz se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Nancy et 14.18 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Saint Vincent, 54000 Nancy(2,274 €)

Cours Léopold, 54000 Nancy(2,647 €)

Passage Digot, 54000 Nancy(2,451 €)

Place de Luxembourg, 54000 Nancy(2,583 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue de Metz

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.