9 Rue de Metz, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Metz, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.94 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 9 Rue de Metz, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Keller Metz Joli Cœur à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 334 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Désilles à 45 mètres
- - Nancy à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 222 mètres
- - Collège La Craffe à 267 mètres
- - Université de Lorraine - Composante d'université avec formation diplômante à 183 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 393 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Mézières à 303 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 361 mètres
Ventes au 9 Rue de Metz
Les 8 ventes au 9 Rue de Metz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 9 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 9 Rue de Metz se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Metz par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Metz se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Nancy et 51.3 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
