1 bis Rue de Montreville, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de Montreville, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 mais supérieur de 5.51 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de Montreville, 54000 Nancy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Aimé Morot à 247 mètres
- - Nancy à 1347 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation des formateurs à 604 mètres
- - Collège Jean Lamour à 538 mètres
- - Université de Lorraine - Institut du travail à 313 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 939 mètres
- - Ecole maternelle d'application Boudonville à 162 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Boudonville à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de Montreville
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de Montreville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de Montreville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de Montreville, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Montreville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Montreville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Montreville dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Montreville par rapport à la voie
Sur Rue de Montreville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 1 bis Rue de Montreville se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Montreville par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de Montreville se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Nancy et 44.55 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de Montreville à Nancy
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de Montreville est de 13.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.39 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
