39 Rue de Nabecor, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Nabecor, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°41 mais inférieur de 0.69 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 39 Rue de Nabecor, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Rene II Bonsecours La Madeleine.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villemin à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guynemer à 1157 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 338 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie Immaculée à 535 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gallé à 236 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de Nabecor
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de Nabecor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de Nabecor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de Nabecor, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Nabecor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Nabecor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Nabecor dans son marché local
Prix du 39 Rue de Nabecor par rapport à la voie
Sur Rue de Nabecor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 39 Rue de Nabecor se situe 15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Nabecor par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Nabecor se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de Nancy et 48.24 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
