Rue Charles Sadoul, 54000 Nancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Charles Sadoul, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 284 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Charles Sadoul dans son marché local
Prix Rue Charles Sadoul par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Charles Sadoul se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Nancy et 41.34 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Charles Sadoul à Nancy
Le loyer moyen estimé Rue Charles Sadoul est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.91 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Charles Sadoul
Les ventes enregistrées Rue Charles Sadoul témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 45 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Charles Sadoul
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinchant à 85 mètres
- - Nancy à 1452 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 2137 mètres
- - Collège Guynemer à 1034 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 60 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie Immaculée à 368 mètres
- - Ecole maternelle du Montet à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Montet à 318 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Charles Sadoul
Adresses Rue Charles Sadoul
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Charles Sadoul, classées par tranches de numéros.
