40 Rue de Nabecor, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Nabecor, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°53 et de 5.65 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
À propos du 40 Rue de Nabecor, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Oudinot Cimetière du Sud Doumer à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 771 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villemin à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guynemer à 1157 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 286 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie Immaculée à 500 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gallé à 368 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 360 mètres
Ventes au 40 Rue de Nabecor
Les 7 ventes au 40 Rue de Nabecor constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Nabecor dans son marché local
Prix du 40 Rue de Nabecor par rapport à la voie
Sur Rue de Nabecor, le prix moyen des appartements s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 40 Rue de Nabecor se situe 22.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Nabecor par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Nabecor se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 71.23 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
