48 Rue de Nabecor, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 015 €

de 1 730 € à 2 755 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Rue de Nabecor, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 015 €/m²0 mais supérieur de 9.69 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 137 logements.

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À propos du 48 Rue de Nabecor, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Oudinot Cimetière du Sud Doumer à dominante résidentielle.
9 niveaux - 137 logements - 3274 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble, ancienne maison Geschwindenhamer à 242 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villemin à 193 mètres
- Nancy à 1627 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 2323 mètres
- Collège Guynemer à 1196 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 251 mètres
- Lycée technologique Claude Daunot à 525 mètres
- Ecole maternelle du Montet à 434 mètres
- Ecole Sainte Philomène à 408 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Rue de Nabecor

Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de Nabecor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

52 Rue de Nabecor(2 015€)

46 Rue de Nabecor(1 837€)

57 Rue de Nabecor(2 039€)

60 Rue de Nabecor(2 041€)

59 Rue de Nabecor(2 050€)

61 Rue de Nabecor(2 018€)

62 Rue de Nabecor(2 044€)

57 bis Rue de Nabecor(2 041€)

Prix du 48 Rue de Nabecor dans son marché local

Prix du 48 Rue de Nabecor par rapport à la voie

Sur Rue de Nabecor, le prix moyen des appartements s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 48 Rue de Nabecor se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue de Nabecor par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue de Nabecor se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de Nancy et 2.39 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Strasbourg, 54000 Nancy(2,077 €)

Clos Hinzelin, 54000 Nancy(2,206 €)

Quai de la Bataille, 54000 Nancy(2,300 €)

Quai René II, 54000 Nancy(2,206 €)

Quelques biens en vente à proximité du 48 Rue de Nabecor

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue de Nabecor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.