2 Rue de Preny, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 543 €

de 1 814 € à 3 060 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Preny, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°4 et de 2.31 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 2 Rue de Preny, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Buthégnemont.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Buthegnémont à 249 mètres
- Nancy à 1965 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George de La Tour à 862 mètres
- Collège Georges de La Tour à 862 mètres
- Université de Lorraine - Institut du travail à 782 mètres
- Lycée général et technologique Georges de La Tour à 974 mètres
- Ecole maternelle Buthegnemont à 259 mètres
- Ecole élémentaire Buthegnemont à 349 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Preny

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Preny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de Preny(2 582€)

3 Rue de Preny(2 603€)

1 bis Rue de Preny(2 624€)

5 Rue de Preny(2 536€)

7 Rue de Preny(2 551€)

1 Rue de Preny(2 695€)

6 Rue de Preny(2 483€)

9 Rue de Preny(2 892€)

Prix du 2 Rue de Preny dans son marché local

Prix du 2 Rue de Preny par rapport à la voie

Sur Rue de Preny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 2 Rue de Preny se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Preny par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Preny se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Nancy et 33.42 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rond-point de Viray, 54000 Nancy(2,972 €)

Rue Anne Feriet, 54000 Nancy(2,644 €)

Rue Emile Moselly, 54000 Nancy(2,847 €)

Rue Français, 54000 Nancy(3,132 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Preny

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Preny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.