21 Rue de Preny, 54000 Nancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Preny, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², inférieur de 9.42 % à celui du n°17 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue de Preny, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Buthégnemont.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buthegnémont à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George de La Tour à 786 mètres
- - Collège Georges de La Tour à 786 mètres
- - Université de Lorraine - Institut du travail à 856 mètres
- - Lycée général et technologique Georges de La Tour à 897 mètres
- - Ecole maternelle Buthegnemont à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Buthegnemont à 322 mètres
Ventes au 21 Rue de Preny
Une vente a été recensée au 21 Rue de Preny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Preny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Preny, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Preny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Preny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Preny dans son marché local
Prix du 21 Rue de Preny par rapport à la voie
Sur Rue de Preny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 21 Rue de Preny se situe 18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Preny par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Preny se situe 23.28 % en dessous de la moyenne de Nancy et 11.33 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 050 € au 21 Rue de Preny à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 751 € en assurant vous-même les visites, ou 1 376 € si le professionnel les prend en charge.
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