21 Rue de Preny, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 203 €

de 1 815 € à 2 704 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 21 Rue de Preny, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², inférieur de 8.28 % à celui du n°10 et de 11.35 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 21 Rue de Preny, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Buthégnemont.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Buthegnémont à 235 mètres
- Nancy à 2017 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George de La Tour à 786 mètres
- Collège Georges de La Tour à 786 mètres
- Université de Lorraine - Institut du travail à 856 mètres
- Lycée général et technologique Georges de La Tour à 897 mètres
- Ecole maternelle Buthegnemont à 223 mètres
- Ecole élémentaire Buthegnemont à 322 mètres

Ventes au 21 Rue de Preny

Une vente a été recensée au 21 Rue de Preny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 septembre 2020

260 000 €(1 857 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•140 m²

21 Rue de Preny, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue de Preny(2 402€)

17 Rue de Preny(2 485€)

12 Rue de Preny(2 516€)

15 Rue de Preny(2 125€)

14 Rue de Preny(2 563€)

8 bis Rue de Preny(2 484€)

13 Rue de Preny(2 478€)

8 Rue de Preny(2 476€)

Prix du 21 Rue de Preny dans son marché local

Prix du 21 Rue de Preny par rapport à la voie

Sur Rue de Preny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 21 Rue de Preny se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de Preny par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Preny se situe 19.36 % en dessous de la moyenne de Nancy et 15.58 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rond-point de Viray, 54000 Nancy(2,972 €)

Rue Anne Feriet, 54000 Nancy(2,644 €)

Rue Emile Moselly, 54000 Nancy(2,847 €)

Rue Français, 54000 Nancy(3,132 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue de Preny

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Preny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.