3 Rue de Preny, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 603 €

de 1 815 € à 2 928 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue de Preny, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.8 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 3 Rue de Preny, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Buthégnemont.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Buthegnémont à 259 mètres
- Nancy à 1961 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George de La Tour à 855 mètres
- Collège Georges de La Tour à 855 mètres
- Université de Lorraine - Institut du travail à 787 mètres
- Lycée général et technologique Georges de La Tour à 966 mètres
- Ecole maternelle Buthegnemont à 243 mètres
- Ecole élémentaire Buthegnemont à 333 mètres

Ventes au 3 Rue de Preny

Une vente a été recensée au 3 Rue de Preny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 décembre 2021

325 000 €(3 037 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•107 m²

3 Rue de Preny, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de Preny(2 536€)

1 bis Rue de Preny(2 624€)

2 Rue de Preny(2 543€)

4 Rue de Preny(2 582€)

7 Rue de Preny(2 551€)

1 Rue de Preny(2 695€)

6 Rue de Preny(2 483€)

9 Rue de Preny(2 892€)

Prix du 3 Rue de Preny dans son marché local

Prix du 3 Rue de Preny par rapport à la voie

Sur Rue de Preny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 3 Rue de Preny se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Preny par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Preny se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Nancy et 36.57 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rond-point de Viray, 54000 Nancy(2,972 €)

Rue Anne Feriet, 54000 Nancy(2,644 €)

Rue Emile Moselly, 54000 Nancy(2,847 €)

Rue Français, 54000 Nancy(3,132 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Preny

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Preny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.