3 Rue de Rome, 54000 Nancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Rome, affiche un prix moyen de 3 065 €/m², inférieur de 19.36 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
1 biens vendus à l'adresse - 52 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue de Rome, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Préville Patton.
3 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0869 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Godefroy De Bouillon à 51 mètres
- - Nancy à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 128 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Sigisbert à 580 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 81 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 580 mètres
- - Ecole maternelle d'application Stanislas à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Stanislas à 335 mètres
Ventes au 3 Rue de Rome
Une vente a été recensée au 3 Rue de Rome. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Rome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Rome, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Rome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Rome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Rome dans son marché local
Prix du 3 Rue de Rome par rapport à la voie
Sur Rue de Rome, le prix moyen des maisons s'établit à 3 066 €/m². Avec un prix moyen de 3 065 €/m², le 3 Rue de Rome se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Rome par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Rome se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 55.03 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 250 € au 3 Rue de Rome à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 831 € en assurant vous-même les visites, ou 1 916 € si le professionnel les prend en charge.
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