8 Rue de Rome, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 387 €

de 2 003 € à 2 689 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Rome, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°10 et de 6.02 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 Rue de Rome, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Préville Patton à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 103 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien siège de la société des Hauts-Fourneaux et Fonderies de Pont-à-Mousson à 129 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Godefroy De Bouillon à 148 mètres
- Nancy à 703 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 85 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Sigisbert à 669 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 142 mètres
- Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 669 mètres
- Ecole maternelle d'application Stanislas à 439 mètres
- Ecole élémentaire Stanislas à 374 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Rome

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Rome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue de Rome(2 480€)

12 Rue de Rome(2 540€)

9 Rue de Rome(2 288€)

14 Rue de Rome(2 466€)

16 Rue de Turique(2 427€)

7 Rue de Paris(2 466€)

1 Rue de Paris(2 463€)

Prix du 8 Rue de Rome dans son marché local

Prix du 8 Rue de Rome par rapport à la voie

Sur Rue de Rome, le prix moyen des appartements s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 8 Rue de Rome se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Rome par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Rome se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 21.29 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Libération, 54000 Nancy(2,282 €)

Rue de Paris, 54000 Nancy(2,458 €)

Rue de Turique, 54000 Nancy(2,312 €)

Rue Lacretelle, 54000 Nancy(2,314 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de Rome

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Rome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.