8 quater Rue de Santifontaine, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 quater Rue de Santifontaine, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°8 ter mais supérieur de 0.55 % à celui du n°29 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
À propos du 8 quater Rue de Santifontaine, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Santifontaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 1063 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messier à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 711 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 412 mètres
- - Université de Lorraine - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 652 mètres
- - Lycée général privé Saint Léon IX à 969 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 482 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur à 399 mètres
Ventes au 8 quater Rue de Santifontaine
Les 16 ventes au 8 quater Rue de Santifontaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 quater Rue de Santifontaine dans son marché local
Prix du 8 quater Rue de Santifontaine par rapport à la voie
Sur Rue de Santifontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 8 quater Rue de Santifontaine se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 quater Rue de Santifontaine par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 quater Rue de Santifontaine se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 57.79 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
