29 Rue de Saverne, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de Saverne, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°30 mais supérieur de 2.3 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue de Saverne, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Olry Lobau Remenauville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 100 logements - 1725 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lobau à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charles de Foucauld à 1075 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 408 mètres
- - Lycée professionnel Jean Prouvé - Lycée des métiers à 748 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gallé à 374 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue de Saverne
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de Saverne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de Saverne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de Saverne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Saverne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Saverne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de Saverne dans son marché local
Prix du 29 Rue de Saverne par rapport à la voie
Sur Rue de Saverne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 29 Rue de Saverne se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de Saverne par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue de Saverne se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 53.96 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue de Saverne à Nancy
Le loyer moyen estimé au 29 Rue de Saverne est de 13.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 16.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.79 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
