9 Rue de Serre, 54000 Nancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Serre, affiche un prix moyen de 3 057 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.15 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 38 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue de Serre, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Cours Léopold à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 242 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faculté De Droit à 150 mètres
- - Nancy à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 610 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Sigisbert à 389 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 110 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Poincaré à 213 mètres
- - Ecole maternelle Didion à 407 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-St Sigisbert à 232 mètres
Ventes au 9 Rue de Serre
Les 2 ventes au 9 Rue de Serre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Serre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Serre, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Serre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Serre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Serre dans son marché local
Prix du 9 Rue de Serre par rapport à la voie
Sur Rue de Serre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 057 €/m², le 9 Rue de Serre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Serre par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Serre se situe 23.37 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 62.43 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 850 € au 9 Rue de Serre à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 821 € en assurant vous-même les visites, ou 1 911 € si le professionnel les prend en charge.
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