34 Rue de Turique, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Turique, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², inférieur de 12.56 % à celui du n°40 et de 8.75 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue de Turique, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Préville Patton à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nancy - Stan Cavallier à 233 mètres
- - Nancy à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 173 mètres
- - Collège privé Saint Léon IX à 707 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 255 mètres
- - Lycée général privé Saint Léon IX à 707 mètres
- - Ecole maternelle d'application Stanislas à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Stanislas à 391 mètres
Ventes au 34 Rue de Turique
Une vente a été recensée au 34 Rue de Turique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Turique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Turique, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Turique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Turique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Turique dans son marché local
Prix du 34 Rue de Turique par rapport à la voie
Sur Rue de Turique, le prix moyen des appartements s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 34 Rue de Turique se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Turique par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de Turique se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Nancy et 40.75 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue de Turique à Nancy
Le loyer moyen estimé au 34 Rue de Turique est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 16.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.93 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
