45 bis Rue de Turique, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 bis Rue de Turique, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°40 et de n°43.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 bis Rue de Turique, 54000 Nancy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nancy - Stan Cavallier à 254 mètres
- - Nancy à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 198 mètres
- - Association pour un Collège Montessori dans le Grand-Est à 700 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 280 mètres
- - Lycée général privé Saint Léon IX à 712 mètres
- - Ecole maternelle d'application Stanislas à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Stanislas à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 45 bis Rue de Turique
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Rue de Turique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 bis Rue de Turique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 bis Rue de Turique, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 bis Rue de Turique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 bis Rue de Turique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Rue de Turique dans son marché local
Prix du 45 bis Rue de Turique par rapport à la voie
Sur Rue de Turique, le prix moyen des appartements s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 45 bis Rue de Turique se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Rue de Turique par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 bis Rue de Turique se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 61.7 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 bis Rue de Turique à Nancy
Le loyer moyen estimé au 45 bis Rue de Turique est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.29 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
