78 Rue de Vaucouleurs, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 840 €

de 1 576 € à 2 584 €

Indice de confiance

2/5

Le 78 Rue de Vaucouleurs, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², inférieur de 6.55 % à celui du n°76 et de 3.21 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 78 Rue de Vaucouleurs, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Leclerc Sud Chevert Exelmans à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Bonnabel à 310 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Oudinot à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Chopin à 1188 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 614 mètres
- Lycée professionnel privé Claude Daunot à 296 mètres
- Ecole maternelle Clémenceau à 85 mètres
- Ecole élémentaire Clémenceau à 75 mètres

Ventes au 78 Rue de Vaucouleurs

Une vente a été recensée au 78 Rue de Vaucouleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 juillet 2019

66 500 €(1 552 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.85 m²

78 Rue de Vaucouleurs, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 78 Rue de Vaucouleurs dans son marché local

Prix du 78 Rue de Vaucouleurs par rapport à la voie

Sur Rue de Vaucouleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 78 Rue de Vaucouleurs se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 78 Rue de Vaucouleurs par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Rue de Vaucouleurs se situe 21.47 % en dessous de la moyenne de Nancy et 6.12 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jeanne d'Arc, 54000 Nancy(2,286 €)

Rue Maréchal Oudinot, 54000 Nancy(2,237 €)

Biens en vente à proximité du 78 Rue de Vaucouleurs

Les biens actuellement en vente autour du 78 Rue de Vaucouleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.