31 Rue de Verdun, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 704 €

de 2 085 € à 3 674 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 993 €

de 2 236 € à 3 521 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue de Verdun, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², inférieur de 15.39 % à celui du n°40.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 31 Rue de Verdun, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Albert Ier Verdun Isabey.
- 5101 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0421 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 31 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Campus Lettres à 176 mètres
- Nancy à 952 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation des formateurs à 215 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Sigisbert à 649 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 215 mètres
- Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 649 mètres
- Ecole maternelle d'application Boudonville à 281 mètres
- Ecole élémentaire d'application Boudonville à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Rue de Verdun(3 196€)

2 Rue Albin Haller(2 918€)

119 Avenue de la Libération(2 625€)

4 Rue Albin Haller(3 561€)

76 Avenue de la Libération(2 551€)

78 Avenue de la Libération(2 899€)

1 Rue Albin Haller(3 025€)

107 Avenue de la Libération(2 570€)

Prix du 31 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 31 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 31 Rue de Verdun se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de Verdun par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Verdun se situe 15.31 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 37.4 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Libération, 54000 Nancy(2,282 €)

Boulevard Albert 1er, 54000 Nancy(2,206 €)

Rue Albin Haller, 54000 Nancy(3,253 €)

Rue Isabey, 54000 Nancy(2,558 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.