40 Rue de Verdun, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Verdun, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 3 196 €/m², supérieur de 18.2 % à celui du n°31 et de 40.73 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue de Verdun, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Albert Ier Verdun Isabey à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 200 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus Lettres à 146 mètres
- - Nancy à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 205 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Sigisbert à 617 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 205 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 617 mètres
- - Ecole maternelle d'application Boudonville à 260 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Boudonville à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 40 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 3 196 €/m², le 40 Rue de Verdun se situe 30.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Verdun par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Verdun se situe 36.29 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 62.4 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MaVi Immobilier
Nancy 54000
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