22 Rue de Vittel, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Vittel, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°20 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 22 Rue de Vittel, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Haussonville.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Des Familles à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Niki de Saint Phalle à 293 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 623 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 1117 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gébhart à 747 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gébhart à 798 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Vittel
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Vittel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Vittel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Vittel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Vittel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Vittel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Vittel dans son marché local
Prix du 22 Rue de Vittel par rapport à la voie
Sur Rue de Vittel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 22 Rue de Vittel se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Vittel par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Vittel se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de Nancy et 46.5 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
