Avenue Général Mangin, 54000 Nancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Général Mangin, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 1 869 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Général Mangin dans son marché local
Prix Avenue Général Mangin par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Général Mangin se situe 24.58 % en dessous de la moyenne de Nancy et 15.66 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Général Mangin à Nancy
Le loyer moyen estimé Avenue Général Mangin est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Général Mangin
Les ventes enregistrées Avenue Général Mangin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Général Mangin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Brabois à 190 mètres
- - Nancy à 2224 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 2391 mètres
- - Collège Niki de Saint Phalle à 216 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 706 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 1089 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gébhart à 825 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gébhart à 874 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Général Mangin
Adresses Avenue Général Mangin
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Général Mangin, classées par tranches de numéros.
