22 Rue des Carmes, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Carmes, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°20 et de 4.26 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1725, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue des Carmes, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1725, situé dans le quartier Gambetta Carmes Faïencerie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 17 logements - 1 local - 8 parkings - 676 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Lycée Henri-Poincaré à 61 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 74 mètres
- - Nancy à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 842 mètres
- - Collège Guynemer à 454 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 271 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Poincaré à 140 mètres
- - Ecole maternelle Didion à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Didion Raugraff à 416 mètres
Ventes au 22 Rue des Carmes
Les 2 ventes au 22 Rue des Carmes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Carmes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Carmes par rapport à la voie
Sur Rue des Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 22 Rue des Carmes se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Carmes par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Carmes se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 24.29 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue des Carmes
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Carmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue des Carmes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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