26 Rue des Carmes, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Carmes, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°28 et de 1.44 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue des Carmes, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gambetta Carmes Faïencerie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 1 parking - 255 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Lycée Henri-Poincaré à 83 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Stanislas - Dom Calmet à 88 mètres
- - Nancy à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 863 mètres
- - Collège Guynemer à 435 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 273 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Poincaré à 143 mètres
- - Ecole maternelle Didion à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Didion Raugraff à 397 mètres
Ventes au 26 Rue des Carmes
Les 5 ventes au 26 Rue des Carmes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Carmes dans son marché local
Prix du 26 Rue des Carmes par rapport à la voie
Sur Rue des Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 26 Rue des Carmes se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Carmes par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Carmes se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 22.05 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue des Carmes
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Carmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue des Carmes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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