3 Rue des Chanoines, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 845 €

de 2 197 € à 3 269 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Chanoines, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.14 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue des Chanoines, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 254 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 40 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faïencerie à 172 mètres
- Nancy à 907 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 1282 mètres
- Collège privé Charles de Foucauld à 91 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 335 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 102 mètres
- Ecole maternelle des Tiercelins à 195 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique à 109 mètres

Ventes au 3 Rue des Chanoines

Les 0 ventes au 3 Rue des Chanoines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Chanoines dans son marché local

Prix du 3 Rue des Chanoines par rapport à la voie

Sur Rue des Chanoines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 3 Rue des Chanoines se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Chanoines par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Chanoines se situe 21.32 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 44.56 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tiercelins, 54000 Nancy(2,539 €)

Rue Mably, 54000 Nancy(2,725 €)

Rue Montesquieu, 54000 Nancy(2,558 €)

Rue Sainte Anne, 54000 Nancy(2,325 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Chanoines

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Chanoines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.