21 Rue des Dames, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 701 €

de 2 059 € à 3 511 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue des Dames, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°23 et de 10.7 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.

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À propos du 21 Rue des Dames, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Cours Léopold à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 872 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0404 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 2 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Epvre à 76 mètres
- Nancy à 738 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 538 mètres
- Collège La Craffe à 403 mètres
- Université de Lorraine - Université à 203 mètres
- Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 416 mètres
- Ecole maternelle Roberty à 174 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue des Dames

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue des Dames(2 699€)

25 Rue des Dames(2 440€)

19 Place du Colonel Fabien(2 967€)

17 Place du Colonel Fabien(2 963€)

1 Rue de la Charite(3 001€)

3 Rue de la Charite(2 700€)

15 Place du Colonel Fabien(2 959€)

5 Rue de la Charite(2 698€)

Prix du 21 Rue des Dames dans son marché local

Prix du 21 Rue des Dames par rapport à la voie

Sur Rue des Dames, le prix moyen des appartements s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 21 Rue des Dames se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue des Dames par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Dames se situe 15.18 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 37.25 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Colonel Fabien, 54000 Nancy(3,078 €)

Place Saint Epvre, 54000 Nancy(2,819 €)

Rue de la Charite, 54000 Nancy(2,868 €)

Rue du Cheval Blanc, 54000 Nancy(3,041 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue des Dames

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Dames apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.