12 Rue des Fabriques, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Fabriques, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°10 mais inférieur de 8.9 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue des Fabriques, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Pichon Place des Vosges Lebrun Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 33 parkings - 466 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0235 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0366 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Porte Saint-Nicolas à 84 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Vosges à 137 mètres
- - Nancy à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 1657 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 443 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 163 mètres
- - Lycée professionnel Paul Louis Cyfflé - Lycée des métiers des industries graphiques et des services aux organisations à 400 mètres
- - Ecole maternelle Charles III à 121 mètres
- - Ecole élémentaire privée Charles de Foucauld à 170 mètres
Ventes au 12 Rue des Fabriques
Les 4 ventes au 12 Rue des Fabriques constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Fabriques dans son marché local
Prix du 12 Rue des Fabriques par rapport à la voie
Sur Rue des Fabriques, le prix moyen des appartements s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 12 Rue des Fabriques se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Fabriques par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Fabriques se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Nancy et 11.79 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue des Fabriques
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Fabriques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue des Fabriques
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
l'Associé Immobilier
Nancy 54000
MaVi Immobilier
Nancy 54000
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