2 Rue des Fabriques, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 367 €

de 1 925 € à 3 021 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Fabriques, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°4 et de 4.14 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue des Fabriques, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Pichon Place des Vosges Lebrun Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 270 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0456 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0376 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte Saint-Nicolas à 16 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Vosges à 127 mètres
- Nancy à 999 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 1629 mètres
- Collège privé Charles de Foucauld à 495 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 227 mètres
- Lycée professionnel Paul Louis Cyfflé - Lycée des métiers des industries graphiques et des services aux organisations à 323 mètres
- Ecole maternelle Charles III à 204 mètres
- Ecole élémentaire privée Charles de Foucauld à 142 mètres

Ventes au 2 Rue des Fabriques

Une vente a été recensée au 2 Rue des Fabriques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 décembre 2019

62 050 €(1 217 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51 m²

2 Rue des Fabriques, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Fabriques(2 277€)

6 Rue des Fabriques(2 273€)

8 Rue des Fabriques(2 117€)

7 Rue des Fabriques(2 274€)

165 Rue Saint Dizier(2 224€)

1 Place des Vosges(2 579€)

2 Place des Vosges(2 495€)

3 Place des Vosges(2 586€)

Prix du 2 Rue des Fabriques dans son marché local

Prix du 2 Rue des Fabriques par rapport à la voie

Sur Rue des Fabriques, le prix moyen des appartements s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 2 Rue des Fabriques se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Fabriques par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Fabriques se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 20.27 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy(2,351 €)

Place des Vosges, 54000 Nancy(2,311 €)

Rue Charles III, 54000 Nancy(2,310 €)

Rue Didion, 54000 Nancy(2,297 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Fabriques

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Fabriques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.