60 Rue des Fabriques, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 364 €

de 1 738 € à 2 828 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 60 Rue des Fabriques, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², inférieur de 7.87 % à celui du n°58 bis et de 14.04 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.

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À propos du 60 Rue des Fabriques, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges à dominante résidentielle.
5 niveaux - 37 logements - 38 parkings - 929 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0572 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0338 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Gaudin à 62 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Nicolas à 273 mètres
- Nancy à 1082 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 1529 mètres
- Collège privé Charles de Foucauld à 164 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 416 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 159 mètres
- Ecole maternelle des Tiercelins à 92 mètres
- Ecole élémentaire Ory à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 60 Rue des Fabriques

Aucune vente n'a été recensée au 60 Rue des Fabriques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

58 bis Rue des Fabriques(2 566€)

56 Rue des Fabriques(2 750€)

25 Rue des Fabriques(2 380€)

64 Rue des Fabriques(2 521€)

66 Rue des Fabriques(2 635€)

45 Rue des Fabriques(2 584€)

58 Rue des Fabriques(2 475€)

68 Rue des Fabriques(2 754€)

Prix du 60 Rue des Fabriques dans son marché local

Prix du 60 Rue des Fabriques par rapport à la voie

Sur Rue des Fabriques, le prix moyen des appartements s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 60 Rue des Fabriques se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 60 Rue des Fabriques par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Rue des Fabriques se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 20.12 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy(2,351 €)

Place des Vosges, 54000 Nancy(2,311 €)

Rue Charles III, 54000 Nancy(2,310 €)

Rue Didion, 54000 Nancy(2,297 €)

Quelques biens en vente à proximité du 60 Rue des Fabriques

Les biens actuellement en vente autour du 60 Rue des Fabriques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.