68 Rue des Fabriques, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 754 €

de 1 971 € à 2 832 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 68 Rue des Fabriques, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°66 et de 2.72 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 68 Rue des Fabriques, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 249 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0337 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Gaudin à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Nicolas à 272 mètres
- Nancy à 1076 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 1501 mètres
- Collège privé Charles de Foucauld à 129 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 461 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 121 mètres
- Ecole maternelle des Tiercelins à 47 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique à 211 mètres

Ventes au 68 Rue des Fabriques

Une vente a été recensée au 68 Rue des Fabriques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 mai 2024

61 750 €(2 807 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•22 m²

68 Rue des Fabriques, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

66 Rue des Fabriques(2 635€)

70 Rue des Fabriques(2 681€)

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51 Rue des Fabriques(2 304€)

Prix du 68 Rue des Fabriques dans son marché local

Prix du 68 Rue des Fabriques par rapport à la voie

Sur Rue des Fabriques, le prix moyen des appartements s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 68 Rue des Fabriques se situe 15.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 68 Rue des Fabriques par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Rue des Fabriques se situe 17.44 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 39.94 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy(2,351 €)

Place des Vosges, 54000 Nancy(2,311 €)

Rue Charles III, 54000 Nancy(2,310 €)

Rue Didion, 54000 Nancy(2,297 €)

Quelques biens en vente à proximité du 68 Rue des Fabriques

Les biens actuellement en vente autour du 68 Rue des Fabriques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.