70 Rue des Fabriques, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 681 €

de 1 975 € à 2 839 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 70 Rue des Fabriques, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°72 mais inférieur de 2.65 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 70 Rue des Fabriques, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 8 parkings - 233 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0336 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Nicolas à 273 mètres
- Nancy à 1075 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 1494 mètres
- Collège privé Charles de Foucauld à 122 mètres
- Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 455 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 112 mètres
- Ecole maternelle des Tiercelins à 35 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique à 200 mètres

Absence de ventes récentes au 70 Rue des Fabriques

Aucune vente n'a été recensée au 70 Rue des Fabriques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

72 Rue des Fabriques(2 673€)

68 Rue des Fabriques(2 754€)

66 Rue des Fabriques(2 635€)

53 Rue des Fabriques(2 301€)

51 Rue des Fabriques(2 304€)

49 Rue des Fabriques(2 308€)

64 Rue des Fabriques(2 521€)

47 Rue des Fabriques(2 587€)

Prix du 70 Rue des Fabriques dans son marché local

Prix du 70 Rue des Fabriques par rapport à la voie

Sur Rue des Fabriques, le prix moyen des appartements s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 70 Rue des Fabriques se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 70 Rue des Fabriques par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Rue des Fabriques se situe 14.33 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 36.23 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy(2,351 €)

Place des Vosges, 54000 Nancy(2,311 €)

Rue Charles III, 54000 Nancy(2,310 €)

Rue Didion, 54000 Nancy(2,297 €)

Quelques biens en vente à proximité du 70 Rue des Fabriques

Les biens actuellement en vente autour du 70 Rue des Fabriques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.