1 Rue des Frères Daum, 54000 Nancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Frères Daum, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², supérieur de 8.67 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 53 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue des Frères Daum, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier XXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Catherine à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 805 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 314 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 730 mètres
- - Ecole maternelle Saint Georges à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Georges à 244 mètres
Ventes au 1 Rue des Frères Daum
Une vente a été recensée au 1 Rue des Frères Daum. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Frères Daum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Frères Daum, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Frères Daum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Frères Daum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Frères Daum dans son marché local
Prix du 1 Rue des Frères Daum par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Daum, le prix moyen des maisons s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 1 Rue des Frères Daum se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Frères Daum par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Frères Daum se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Nancy et 40.82 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 200 € au 1 Rue des Frères Daum à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 480 € en assurant vous-même les visites, ou 1 740 € si le professionnel les prend en charge.
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