2 Rue des Frères Daum, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Frères Daum, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², supérieur de 6.13 % à celui du n°4 et du 6.63 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue des Frères Daum, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier XXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Catherine à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 816 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 318 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 742 mètres
- - Ecole maternelle Saint Georges à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Georges à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Frères Daum
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Frères Daum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Frères Daum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Frères Daum, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Frères Daum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Frères Daum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Frères Daum dans son marché local
Prix du 2 Rue des Frères Daum par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Daum, le prix moyen des maisons s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 2 Rue des Frères Daum se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Frères Daum par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Frères Daum se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 80.58 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
