10 Rue des Goncourt, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Goncourt, affiche un prix moyen de 3 443 €/m², inférieur de 8.11 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 10 Rue des Goncourt, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Foch Commanderie.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0724 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 157 mètres
- - Nancy à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 793 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 220 mètres
- - Université de Lorraine - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 425 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 613 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 269 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Charlemagne à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Goncourt
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Goncourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Goncourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Goncourt, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Goncourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Goncourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Goncourt dans son marché local
Prix du 10 Rue des Goncourt par rapport à la voie
Sur Rue des Goncourt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 494 €/m². Avec un prix moyen de 3 443 €/m², le 10 Rue des Goncourt se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Goncourt par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Goncourt se situe 20.51 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 109.56 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
