Rue des Goncourt, 54000 Nancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Goncourt, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 510 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Goncourt dans son marché local
Prix Rue des Goncourt par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Goncourt se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 54.75 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Goncourt à Nancy
Le loyer moyen estimé Rue des Goncourt est de 14.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 16.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.75 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Goncourt
Les ventes enregistrées Rue des Goncourt témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Goncourt
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commanderie à 90 mètres
- - Nancy à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 775 mètres
- - Association pour un Collège Montessori dans le Grand-Est à 204 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 485 mètres
- - Lycée général privé Saint Léon IX à 534 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 345 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Charlemagne à 360 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Goncourt
Adresses Rue des Goncourt
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Goncourt, classées par tranches de numéros.
