26 Rue des Goncourt, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Goncourt, affiche un prix moyen de 3 362 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Rue des Goncourt, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Foch Commanderie.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0716 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 114 mètres
- - Nancy à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 819 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 162 mètres
- - Université de Lorraine - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 381 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 614 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 216 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Charlemagne à 236 mètres
Ventes au 26 Rue des Goncourt
Une vente a été recensée au 26 Rue des Goncourt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Goncourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Goncourt, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Goncourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Goncourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Goncourt dans son marché local
Prix du 26 Rue des Goncourt par rapport à la voie
Sur Rue des Goncourt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 494 €/m². Avec un prix moyen de 3 362 €/m², le 26 Rue des Goncourt se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Goncourt par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Goncourt se situe 17.68 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 104.63 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
