4 Rue des Nickles, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 243 €

de 2 032 € à 3 097 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 4 Rue des Nickles, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°7 et de 1.62 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 4 Rue des Nickles, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Albert Ier Verdun Isabey à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 214 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Bouret à 92 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Campus Lettres à 159 mètres
- Nancy à 689 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation des formateurs à 145 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Sigisbert à 321 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 145 mètres
- Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 321 mètres
- Ecole maternelle d'application Boudonville à 512 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-St Sigisbert à 398 mètres

Ventes au 4 Rue des Nickles

Une vente a été recensée au 4 Rue des Nickles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 janvier 2020

68 000 €(1 848 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36.8 m²

4 Rue des Nickles, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue des Nickles(2 385€)

6 Rue des Nickles(2 280€)

9 Rue des Nickles(2 330€)

8 Rue des Nickles(2 334€)

10 Rue des Nickles(2 429€)

12 Rue des Nickles(2 426€)

2 Avenue Milton(2 454€)

55 bis Ruelle Isabey N.55(2 271€)

Prix du 4 Rue des Nickles dans son marché local

Prix du 4 Rue des Nickles par rapport à la voie

Sur Rue des Nickles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 4 Rue des Nickles se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Nickles par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Nickles se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Nancy et 13.97 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Milton, 54000 Nancy(2,443 €)

Rue de l'Oratoire, 54000 Nancy(2,547 €)

Rue Isabey, 54000 Nancy(2,558 €)

Rue Jennesson, 54000 Nancy(2,619 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue des Nickles

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Nickles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.